武汉房价为什么开始暴跌?
10月,一定不是一年里最寒冷的月份,但对于武汉楼市,已经冷的让开发商顾不得体面了,他们匍匐在地,向为数不多的购房者乞讨,期许换来一些盘缠,他们就是想逃,在明天到来之前,他们只想活着。
毫无疑问
武汉房价已经开始暴跌!
从最闪亮的光谷东到最黑暗的东西湖
从被人遗忘的蔡甸到悄无声息的阳逻
从荒凉的经开,汉南到杂乱的黄陂
从人潮汹涌的汉口再到滚滚红尘的武昌
房价跌势席卷整个武汉!
就连武汉楼市最为坚挺,最为闪亮的光谷东也迎来了滑铁卢。
位于光谷东左岭的某麓就爆出骨折优惠
前期售价1.5万,现在爆降至1.2万
很多老业主崩溃了,刚买了没多久,资产就瞬间蒸发了30万,这搁谁也受不了呀。
于是我们看到了这种世道下常见的一幕,大量老业主涌入售楼部维权,外面是喊声震天要求退房的老业主,里面是匆匆赶来签约的准业主,玻璃门不止分隔了他们的人,也分隔了他们的心情。
新业主看着门外欲哭无泪的老业主,心里有同情,也有一丝窃喜。
老业主看在眼里急在心里,于是有才的老业主抓住了要点写出了年度最佳劝退文案:今日降2000,明日降3000!
一下让准业主也焦虑了,对呀,现在能降2000,保不齐后面就降3000,害,这世道,谁也不好过了!
连光谷东都如此,其他的区域会好吗?
好?好个P!
显然他们也完蛋了,而且完蛋的悄无声息,光谷东偏远的左岭降个3000就全城皆知,其他区域降3000依然无人理会,如泥牛入海,无声无息。
经开区当时的地王项目,曾经和光谷中心城的地王价格差不多,楼面价是1.3万左右,从首开就开始挣扎求生,终于从最初的1.85万,一路降到现在的1.5万左右。
地价1.3万,现在房价1.5万,禹州这就是活雷锋呀!
看来古话说的好呀:“拿地没脑子,就是活雷锋”。
大武昌杨春湖的华侨城,海报都打出来了,前期都是2.5万的价格,现在你看看海报上的价格,怒降近5000元,却悄无声息!
再看看万马齐喑的东西湖,作为和光谷齐名的临空副城的一部分,东西湖吴家山新城一直被寄予厚望,但我们会发现吴家山在1.2万这个价格上已经很多年了,4年有了,很多人都觉得这就是吴家山的铁底,只要坚持下去,下次总比这个价格高吧,但我们都错了。
谁曾想到,锅底下还有地板呢,这不,地板来了。
吴家山的中梁从12000怒降到9000!
降到9000还有很多人不敢买,心里想的是,谁知道地板下面有没有地下室!
也许有人说,你说的这些降价都是偏远郊区的,市区就好很多,拜托看一下杨春湖华侨城在什么位置!
那好,我们再看看主城区的,丁字桥万科新都会如何?93折!这可是二环!
也许你说这都是普通住宅,武汉市中心的豪宅很坚挺,是吗?
融创壹号院够中心吧,够豪宅吧!
前面价格我记得是42000元,现在什么价格?
32000!
爆降10000!尽管是精装变毛坯,但这可是单价减一万呀!
要说融创这个单价高,总价高,降1万是情有可原,毕竟改善产品,总价依然很高。
但汉口核心位置的一些盘,本身就是刚需产品,你也爆降近万,是不是太不讲武德了!
上面就是我说的汉口二环某盘,原来卖2.35万,现在1.4万起!
这TMD比四环外的左岭还便宜了!
武汉这房价降的,还讲不讲基本法了,还有没有点正常逻辑了?
乱了,全乱了!
想想今年冲进武汉的投资客,估计现在都懵了!
从未见过如此令人胆寒的降价呀!
如果非要我在结尾拔高一下本文的立意,我是不愿意的,这就是一篇反应武汉楼市现状的文章,你非要问原因,多的我不敢说。
大了说,现在大环境如此,哪里都差不多
小了说呢,武汉过去几年供地可是全国都有名的多的,你们就参考过去重庆那几年疯狂供地的下场吧。
当然即使这种情形下,重庆不还是有照母山吗?不还是有中央公园吗?这些表现亮眼的区域吗?
一切都是比较而言的,武汉也有光谷中心城,至少在绝望中给人一些希望,一切还没有那么糟糕。